之前争夺用户。我怕再等下去，用户就被其他房地产公司抢走了，最终导致楼房供大于求，卖不出去！我们这一波操作恐怕会带走大部分住户，结果导致香港房地产很快就会趋于饱和……”赵灿判断道。
傅山点点头，“老板，你说的有道理，不过我们一下子启动15个楼盘开盘，房子太多，价格上恐怕卖不出好价钱。”
赵灿道：“这些楼盘都是分布在香港各地，不会对彼此造成太大的影响。比如你住在九龙，你一般只会在九龙买房，不会跑到新界去。当然了，你说的问题也值得引起重视。不过我已经想到了解决办法，不仅可以将房子卖的更贵，而且还会卖的更快！”
傅山闻言，错愕不已，很是好奇地问道：“老板，究竟是什么办法？”
“这就得找汇丰银行合作了！实际上，20的首付对于很多家庭而言，也还是付不起，但如果有银行给他们贷款呢？那就大不一样了。很多家庭完可以通过贷款来买房！”
赵灿顿了顿，笑道：“你看啊，客户贷款买了房，银行赚了利息，我们有钱可以将楼盘开发起来。这对我们三方而言，都是有利的。另外，我们还可以将期房分期付款的期限进行延长，比如说3年延长到5年。当然了，延长期限的话，利息自然要更高一点，但客户的每月还款压力却小了很多，进而促进更多的人买房。”
傅山听完，顿时服了！
不难看出，赵灿将大部分风险转嫁给了银行，而且还能迅速高效的卖掉房子。
而银行呢？那绝对是甘之如饴！巴不得给人贷款，这个时候能够买得起房子的人，多半收入可观，还款能力尚可。再说了，银行有自己的审核机制，能给什么人贷款，不给什么人贷款，他们还不清楚吗？